X 关闭
上午9点30分,南京新一轮土拍大战打响!本轮土拍共计12幅地块,涉及河西、大校场、雨核、百家湖等多个热门区域!起拍总价超170.8亿元!
就在刚刚,土拍结果出炉,12幅宅地,河西中和百家湖两幅地块触顶摇号,其余全部底价成交。
(资料图片)
土拍结果一览(部分):
大校场G41:底价成交,南部新城会展中心竞得,成交楼面地价31474元/㎡
河西中G42:历经7轮竞价,30秒触顶摇号,最终由预计成交楼面地价43056元/㎡
燕子矶G43:底价成交,成交楼面地价18527元/㎡
百家湖G44:19轮激烈竞价后触顶最高限价,成交楼面地价21265元/㎡
上秦淮G45:底价成交,颐居竞得,成交楼面地价15839元/㎡
马群G46:底价成交,南京旅游集团竞得,成交楼面地价14713元/㎡
兴智G48:底价成交,南京经东产业竞得,成交楼面地价12812元/㎡
东山G49:底价成交,南京苏城地产竞得,成交楼面地价16202元/㎡
雨核G50:底价成交,华润和交投联合拿下,成交楼面地价22088元/㎡
新区G04:底价成交,新居竞得,成交楼面 地价18404元/㎡
从结果也可看出:
本次土拍较为优质,涉及河西中、百家湖、大校场、燕子矶等热点板块,0幅地块流拍;
土地市场冷热不均现象加剧,参与竞争的房企主打“安全牌”,河西中、百家湖等热门板块,开拍即触顶,兴智、马群等板块,底价成交。
01.
河西中G42,30秒触顶!
河西新地王诞生!
地块四至:东至腾达雅苑农贸市场;南至苏建艳阳居;西至黄山路;北至怡康河。
规划用地性质:R21住宅用地
出让面积:18483.73㎡
容积率:1.0<Far≤2.4
刚刚,河西中G42地块,经历7轮竞拍,30秒触顶摇号!最终由中建八局(中建东孚),以43056元/㎡的成交价竞得。
该地块位于河西中部,紧邻顶豪海玥万物,地理位置十分优越。目前河西中部的新房市场仅有越秀和樾府在售。板块内颐居·天晟府,目前已公开城市展厅。
板块内新房市场库存不高,且板块购买力极强,未来上市楼盘去化压力较小。
02.
19轮激烈竞价
意料之中,百家湖G44触顶摇号
百家湖G44地块:
地块四至:东至利源北路;南至董村西路;西至现状;北至胜太四路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:31635.18㎡
容积率:1.0<Far≤2.2
挂牌起始价:129000万元
最高限价:147000万元
起拍楼面价:18535元/㎡
最高楼面限价:21121元/㎡
意料之中,百家湖G44地块作为本轮土拍的大热门,经过19轮激烈竞价,最终由中建信和以21256元/㎡竞得。
地块位于百家湖硅巷周边配套完善,南侧规划有小学、幼托用地,北侧即为秦淮新河,距离地铁3号线胜太西路站仅几百米,同时该地块紧邻象屿G16旁(象屿华发铂萃云湾)。
周边有紫金研创中心等企业,有大量硅巷科研产业群体,为地块提供了较为丰富的居住需求。
03.
大校场、燕子矶、东山
皆为底价成交,有些意外
大校场G41地块:
地块四至:东至神机营路;南至汇景北路;西至特色街巷;北至佳营路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:31374.92㎡
容积率:1.0<Far≤2.4
挂牌起始价:237000万元
最高限价:271000万元
起拍楼面价:31474元/㎡
最高楼面限价:35989元/㎡
刚刚,大校场G41地块,土拍结果出炉,由南部新城会展中心,以31474元/㎡的底价竞得。
该地块位于南部新城,靠近地铁6号线夹岗站,两侧为在建的保利文璟和颂及伟星誉璟府,西北侧为已投入使用的南京市不动产档案馆、明远小学和即将投用的明远初中,北侧为全线贯通的校场大道和在建秦淮金茂府等项目。
燕子矶G43地块:
地块四至:东至燕园西路;南至栖霞大道;西至燕春路;北至宜春街。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:71516.37㎡
容积率:1.0<Far≤2.4
挂牌起始价:318000万元
最高限价:364000万元
起拍楼面价:18527元/㎡
最高楼面限价:21207元/㎡
意外!燕子矶G43地块,最终由南京滨城整治以18527元/㎡的底价竞得!
地块位于燕子矶,邻近地铁晓庄站,为地铁1号线北延及7号线换乘中心。同时,地块西侧紧邻今年出让的燕子矶G20地块(保利·国贸璟上),今年5月由厦门国贸摇号竞得,成交总价32亿元,成交楼面地价21253元/㎡,共规划11栋29-33层住宅。
东山G49地块
地块四至:东至湖山路;南至万安西路;西至同夏路;北至励勤路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:42363.43㎡
容积率:1.0<Far≤2.2
挂牌起始价:151000万元
最高限价:172000万元
起拍楼面价:16202元/㎡
最高楼面限价:18455元/㎡
东山G49地块最终被南京苏城地产竞得,以16202元/㎡竞得。
该地块位于主城东山片区的老城北片区,周边有上元中学、文靖东路小学、文靖东路幼儿园等优质教育配套,紧邻江宁区中医院及江宁医院,生活氛围浓厚。
04.
华润联手交投,拿下雨核第二子
颐居首进上秦淮
雨核G50地块
地块四至:东至雨航大道;南至现状;西至纵六路;北至规划道路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:42597.32㎡
容积率:1.0<Far≤2.2
挂牌起始价:207000万元
最高限价:237000万元
起拍楼面价:22088 元/㎡
最高楼面限价:25290元/㎡
刚刚,华润和交投联合体底价拿下雨核G50地块,总价20.7亿,楼面价22088 元/㎡。值得一提的是,该地块属“回锅肉”性质,较上次挂出总价下调了1亿。
华润再度在雨核拿地,也表明起深耕区域之心,当下区域内重点项目有厦门建发璞云、万科朗拾雨核和云上润府。
上秦淮G45地块:
地块四至:东至天禧路;南至宋邑路;西至凤仪街;北至规划道路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:59190.60㎡
容积率:1.0<Far≤1.6
挂牌起始价:150000万元
最高限价:171000万元
起拍楼面价:15839元/㎡
最高楼面限价:18056元/㎡
上秦淮G45地块,由颐居以15839元/㎡竞得,值得一提的是,这也是颐居首进上秦淮!拭目以待!
该地块位于未来科技城云台山河以南板块,紧邻上秦淮生态湿地,自然环境优越,周边有砂之船奥特莱斯、上秦淮小学东外分校、未来科技城初级中学(拟建)、江宁妇幼保健院(江宁国际医院) (在建)、地铁三号线和风路站(在建)、电影小镇街区,生活配套完善;周边已建成紫郡府、铂悦府、芳原等多个高品质项目。
上一篇:菖蒲叶(关于菖蒲叶简述)
下一篇:最后一页
X 关闭
- 1长江防总、长江委启动Ⅳ级应急响应 滚动会商部署水旱灾害防御工作
- 2J.D. Power研究:新能源汽车消费者体验不敌去年
- 3(新华全媒+)北京:山区小学抢修待开学
- 4好莱坞罢工影响继续,《沙丘2》、《哥斯拉大战金刚2》双双延档
- 5非主流文字在线转换(非主流字体转换器在线转换带符号)
- 6京沪高铁(601816)8月25日主力资金净买入453.37万元
- 7中易腾达分别向2家银行申请授信额度不超过1000万、贷款不超过1000万 由公司股东、实控人提供担保
- 8盖亚奥特曼哪个星球的 盖亚在哪个星球
- 9雾霾蓝是什么颜色调出来的 雾霾蓝是什么颜色
- 10金杯电工(002533) 涨跌幅:-0.41% (08/24)